Projets de revitalisation

Canal de Lachine 4.0 : une métamorphose au service des visionnaires

Voici comment un ancien secteur industriel dévitalisé devient peu à peu un pôle de croissance et d'innovation.

Quartier Whisky

Le Quartier Whisky est un ambitieux projet de redéveloppement et de réhabilitation de l'ancien complexe industriel de la distillerie Seagram, un fleuron historique de l'industrie de la distillation à Montréal. Il est situé au 225, avenue Lafleur, dans l'arrondissement de LaSalle.

Avec ce projet, le site patrimonial de cinq bâtiments se métamorphose graduellement en un complexe à usages mixtes.

Le concept repose sur la revalorisation des structures d'origine : hauts plafonds, façades en briques... On y intègre des infrastructures modernes pour accueillir des bureaux, des commerces, des restaurants et des industries légères.

Votre entreprise pourrait avoir droit à une subvention de 10 000 à 30 000 $ pour s'y implanter.

Vous cherchez à relocaliser votre entreprise? Une conseillère ou un conseiller de PME MTL peut vous faire découvrir ce secteur.

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Écoquartier Lachine-Est

Le projet : transformer le secteur de l'ancienne usine Dominion Bridge en un milieu de vie exemplaire et durable.

Des espaces intelligents, pratiques et agréables accueilleront les PME de l'économie verte et des nouvelles technologies.

Des logements seront construits pour environ 15 000 personnes. En extra : un grand parc, une école primaire et un centre sportif et communautaire, avec des accès directs au canal de Lachine.

Le projet ne fait pas table rase du passé. Il valorise le patrimoine industriel et archéologique, notamment en intégrant dans les places publiques des structures comme un pont roulant et des antennes ferroviaires.

Le secteur, situé dans l’arrondissement de Lachine, est délimité au sud par le canal, au nord par la rue Victoria, à l'ouest par la 6^e Avenue et à l'est par les voies ferrées du Canadien Pacifique.

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Hickson-Dupuis

Le projet consiste à transformer un secteur industriel dévitalisé pour en faire un milieu de vie mixte, durable et inclusif.

En plus d'accueillir du logement social et privé, la volonté est de conserver les emplois locaux tout en ouvrant de nouvelles opportunités professionnelles dans des créneaux stratégiques, comme l'économie circulaire et le bioalimentaire.

À noter : verdissement massif, création d'espaces de rencontre et aménagement d'un belvédère offrant une vue sur le centre-ville.

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Bridge-Bonaventure

La revitalisation du secteur Bridge-Bonaventure, c'est le passage d'un passé industriel lourd, enclavé par des autoroutes et des voies ferrées, vers un avenir urbain intégré et durable, avec un milieu de vie et d’emploi dynamique, mixte et décarboné.

Le projet inclut la construction de 13 500 logements, l'aménagement d'au moins 43 hectares d'espaces verts et de parcs, la création de 60 hectares dédiés aux activités économiques... sans oublier le respect et la mise en valeur du patrimoine, comme l'enseigne Farine Five Roses et le Silo no 5!

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Secteur Cabot - Reinventing Cities (C40).

Le projet des Ateliers Cabot, situé au 4000, rue Saint-Patrick à Montréal, est le lauréat du concours international « Reinventing Cities » (C40).

Son cœur est un bâtiment historique utilisé pour la construction de navires-torpilleurs pendant la Seconde Guerre mondiale par la Canadian Power Boat Corporation. L'ancien site industriel se transforme peu à peu en un pôle artistique, entrepreneurial et technologique axé sur l'économie circulaire et la résilience climatique, avec une pépinière d’entreprises, des ateliers d’artistes, des installations dédiées à la production et à la distribution alimentaire, ainsi que des commerces engagés dans la mutualisation et la circularité des ressources.

Environ 60 % de la superficie est dédiée aux espaces verts, incluant une forêt urbaine et des corridors écologiques reliant le canal de Lachine au canal de l'Aqueduc. Le projet est d'ailleurs carboneutre.

Une vision commune

En 2025, la Ville de Montréal a publié un Guide d'aménagement du domaine public et privé du Canal de Lachine 4.0, un document d'orientation qui propose des stratégies d'intervention en design et en architecture, pour concrétiser la vision de revitalisation du territoire.

Pour les entreprises qui envisagent de s'établir sur le territoire, ce guide agit comme une feuille de route : il balise les choix d'aménagement, réduit les incertitudes liées aux projets de construction ou de rénovation et garantit que chaque intervention contribue à un milieu cohérent et attrayant.

Consulter le guide d'aménagement